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Nationwide发布最新指数出炉!九月房价涨幅稳定!

时间:2018-10-08 16:05:13 来源:网络整理

全英年房价涨幅稳定在2%

将季节因素纳入考虑,九月期间房价上涨0.3%

英格兰北部第三季度房价表现最不尽人意,季度平均房价年下降1.7%(与去年同季度相比)

“九月房价年涨幅稳定在2%。而在过去的12个月里,每月的房价年涨幅(即和去年同月相比的增长百分点)都稳定在2%到3%之间,这表明房产市场的供需状况几乎没有变化。”

在众多类型的房产中,伦敦市中心75万英镑以上的高端房产交易量明显增多,上涨了6%!超过75万英镑的房产销售额占了整个伦敦的20%。距离伦敦1区较近的房产涨幅尤为明显。

2016年2月,伦敦市中心房产售价达到顶峰,均价为 823,000。

后来,伴随着脱欧的震荡,伦敦市中心高端房产价格有所浮动,如今均价为756,000。

随着脱欧谈判迎来曙光, 越来越多的投资者看好这个时机,抄底买入伦敦市中心高端房产,这令高端房产市场不断升温。

伦敦就是英国房产市场的晴雨表,也是英国其他地区住房市场涨跌的催化剂。”

纵观全局,英国房价增长保持稳健,但地区房价发展状况各有喜忧。

伦敦房价已经持续第五个季度下跌,虽然跌幅不是很大(-0.7%)。从下图可以看出,伦敦房价比2017年第一季度(近年最高纪录)只低了3%,但比2007年全年水平高了至少50%!

Outer Metropolitan出现轻微下跌,第三季度价格下降0.3%。房价表现最差的则是英格兰北部地区,于去年同季度相比下降1.7%。

英格兰房价增长最强劲的地区是Yorkshire和Humberside,年涨幅5.8%。东Midlands增长也相对可观,年涨幅4.8%。

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